Novostavba bytového domu Brno - Bystrc

Investor za námi přišel se zdánlivě jednoduchým zadáním – vytvořit bytový dům ve funkcionalistickém stylu. Při návrhu jsme pracovali s atypickým terénním zlomem pozemku směrem ke komunikaci, jehož potenciál jsme využili k celkovému konceptu objektu – vytvořit do krajiny začleněný bytový dům s terasami a lodžiemi, přesto s maximálním soukromím pro jeho obyvatele.

Po zohlednění všech přání a představ investora jsme navrhli 10 metrů vysoký kvádrový bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami, z uliční části třípatrový s ustoupeným čtvrtým podlažím. To tvoří mezonetový byt se střešní terasou. V 1.PP jsou dva byty – 2kk a 3kk. V prvním podlaží je jeden byt 3kk a ve druhém a třetím podlaží je mezonetový byt 4kk s výstupem na střešní terasu. V podzemním patře je situováno veškeré technické zázemí objektu – technická místnost, úklidová komora a tři sklepní kóje.

Parkovací stání jsme zakomponovali na střechu podzemního podlaží, kterou jsme zastřešili a přímo navázali na hlavní objekt a zpřístupnili jsme je díky širokému mostku přes terénní zlom.

Dům jsme navrhli v keramickém zděném systému v kombinaci s betonovým monolitem vynášejícím zejména velké otvory v obvodovém zdivu. Ustoupené podlaží jsme navrhli jako dřevostavbu. Lehká konstrukce umožňuje uvolnění dispozice ve druhém podlaží. Stropní konstrukci jsme zvolili skládanou. Schodiště objektu je monolitické, uložené přes akubloky do nosných schodišťových stěn.

Objekt jsme vizuálně ladili v duchu moderních staveb – v kombinaci bílé barvy fasády, betonových stěn schodiště a nástavby a antracitových prvků a oken.

Projekt je nyní v procesu realizace.